Procedure di spostamento

Si prega di inviare la notifica di sgombero tramite il portale inquilini. Se non disponi di un portale configurato, dovrai inviare la tua comunicazione per iscritto al nostro ufficio.

Come promemoria, tutti gli avvisi di trasloco devono essere presentati 20 giorni prima della fine del periodo di affitto, ovvero 20 giorni prima dell'ultimo giorno dell'ultimo mese intero in cui sarai nell'affitto. Se hai intenzione di trasferirti prima dell'ultimo giorno del mese, per poter ripartire proporzionalmente l'affitto dell'ultimo mese, devi inviare la notifica 20 giorni prima dell'ultimo giorno del mese precedente. Ad esempio, se ti trasferisci il 15 maggio, la notifica deve essere inviata entro il 10 aprile se non desideri pagare l'intero mese di maggio. Se la disdetta arriva dopo il 10 aprile e prima dell'11 maggio ti verrà addebitato l'intero mese di maggio, anche se traslochi prima del 31. Tutte le razioni proporzionali devono essere effettuate e approvate da REally Property Management per evitare errori.

Di seguito è riportato il nostro elenco di linee guida per il tuo trasloco. Questo elenco verrà inviato per posta con la conferma del tuo trasloco una volta ricevuto l'avviso.

Sunbeams and Sunset - Silverdale, WA - Really Property

Linee guida e istruzioni per lo spostamento

Anche i migliori rapporti tra proprietario e inquilino possono diventare tesi a causa del rimborso del deposito cauzionale. Di seguito sono riportati i requisiti di base che abbiamo in modo che non ci siano sorprese quando ti trasferisci. Queste e altre informazioni, compresi gli elenchi delle imprese di pulizia, possono essere trovate sul nostro sito web.

IL TUO ULTIMO GIORNO: tutte le chiavi, comprese le chiavi della cassetta postale, devono essere consegnate al nostro ufficio entro l'ultimo giorno della locazione. Ti verranno addebitati eventuali giorni aggiuntivi in cui continuerai a detenere le chiavi. Non ti sarà consentito effettuare riparazioni o effettuare pulizie dopo la consegna delle chiavi. Lascia i telecomandi delle porte del garage, le chiavi dei caminetti a gas e i manuali degli elettrodomestici in un cassetto della cucina. Porta nel nostro ufficio la ricevuta della pulizia del tappeto insieme alle chiavi. Non dimenticare di fornirci il tuo indirizzo di inoltro e i migliori numeri di telefono in modo che possiamo inoltrare la tua disposizione sul deposito cauzionale.

TAPPETI: i tappeti devono essere puliti da un'impresa di pulizia professionale certificata dall'Institute of Inspection Cleaning & Restoration prima del check-out. Se desideri consigli sulle aziende approvate, non esitare a chiamare il nostro ufficio. Se avete animali domestici, dovete fargli fare un “trattamento animali” anche sui tappeti. È necessario mostrare la prova della pulizia del tappeto tramite una copia della ricevuta quando si consegnano le chiavi l'ultimo giorno.

ANIMALI DOMESTICI: Se avete cani o gatti, sappiate che se troviamo pulci in casa, dovremo fatturare opportunamente ad una ditta di disinfestazione per eliminarle. Le pulci non si notano tanto quando gli animali domestici sono in casa.

BOLLETTA ACQUA/FOGNA: Molto probabilmente, questa fattura è ancora intestata al proprietario. Non chiamare per cancellare questa fattura; ti chiameremo per confermare eventuali saldi in sospeso dopo che ti sarai trasferito e, se applicabile, modificheremo l'indirizzo di fatturazione. Ti preghiamo di non effettuare alcun pagamento dopo il tuo trasloco, poiché ciò entrerebbe in conflitto con l'importo che fattureremo. Se è presente un saldo dovuto al momento dell'elaborazione del rimborso del deposito, pagheremo la fattura e la detrarremo dal deposito. Se sei un inquilino raro con la fattura a tuo nome (non quelli di voi che hanno West Sound), potete chiamare e annullare il servizio a vostro nome. Se non sei sicuro di questo, contattaci e chiedicelo.

TUTTE LE FATTURE OLTRE ALL'ACQUA: dovrebbero essere a tuo nome, quindi se dimentichi di cancellare il tuo account, questa è tua responsabilità. Chiama le società di servizi pubblici per far loro sapere quando è il tuo ultimo giorno e fagli sapere il tuo indirizzo di spedizione; interromperanno la fatturazione in quella data e ti inoltreranno la fattura precedente.

FOGLIO DI ISPEZIONE: Se non hai la copia del foglio di ispezione del trasloco, chiama l'ufficio per averne una copia. Questo è ciò che utilizzeremo per determinare il tuo rimborso.

Se qualcosa era sporco o danneggiato quando ti sei trasferito, avrebbe dovuto essere annotato sul rapporto sulle condizioni iniziali. Vogliamo essere il più onesti possibile e idealmente ci piacerebbe restituire l'intero deposito, ma tieni presente che siamo obbligati a addebitare i danni verificatisi durante la locazione. Se hai domande o dubbi, chiama il nostro ufficio e parla con noi prima di trasferirti.

Saremo lieti di fornire nomi e numeri di lavatappeti, addetti alle pulizie domestiche, tuttofare e/o qualsiasi altro fornitore che riteniamo affidabile. L'elenco è disponibile anche sul nostro sito. Non li garantiremo e spetta a te determinare la qualità del loro lavoro. Ti preghiamo di chiamarci e prendere accordi con noi se, per qualche motivo, non puoi svolgere il lavoro prima di trasferirti.

Pulizia

    Ecco alcune cose che spesso vengono trascurate. Questo elenco non include tutto. Usa il buon senso e il foglio di ispezione come guida. Il noleggio deve essere privo di rifiuti, oggetti personali e polvere, anche negli armadi, battiscopa, cassetti e armadietti. I cassetti della cucina e del bagno devono essere aspirati e poi puliti. se ci sono briciole o capelli negli angoli di uno qualsiasi dei cassetti, dovremo addebitarti un costo per far entrare qualcuno e pulirli di nuovo.Tutte le coperture delle finestre (persiane/tendaggi) devono essere pulite e prive di polvere.Cucina: Elettrodomestici (fornello, frigorifero, lavastoviglie) devono essere puliti accuratamente all'interno, all'esterno e sopra. Estrarre il frigorifero e pulirlo sotto e dietro. Assicurarsi che sia privo di detriti e che il pavimento sia pulito. Pulisci il raccogli-pelucchi dell'asciugatrice da tutti i residui. Pulisci le pareti e gli armadi da schizzi, impronte digitali e segni lasciati dai mobili. I focolari, i rivestimenti e le porte in vetro devono essere puliti e spolverati -free.Patii, balconi, portici e ripostigli devono essere spazzati e privi di detriti e spazzatura.Assicurarsi che tutti gli angoli e i soffitti siano privi di ragnatele.Tutti i lavandini, le cucine e i bagni devono essere puliti da macchie/sporco.Ventilatore a soffitto le pale e tutti i corpi illuminanti devono essere puliti e privi di polvere/insetti. Tutte le porte e i telai delle porte devono essere puliti e privi di impronte digitali. Tutti i pavimenti devono essere puliti e lavati. (tappeti puliti professionalmente come indicato) Tutte le finestre vengono pulite sul lato interno; i davanzali e i binari siano privi di sporco e detriti. Assicurati che il garage sia pulito e pulito da eventuali macchie di olio.

Varie

    Tutte le lampadine bruciate devono essere sostituite. Non lasciare in casa oggetti vecchi e indesiderati; se non li vuoi, buttali via. Ti verrà addebitato il costo per la rimozione di eventuali oggetti lasciati in casa. Lascia il termostato nell'appartamento a noleggio impostato a 60 gradi se ti trasferisci in autunno/inverno. Prati, giardini e siepi devono essere tagliati/falciati e diserbati. Se hai olio o propano, lasciali pieni o al livello in cui si trovavano al momento del trasloco. Rimuovi tutti i chiodi e le viti rimasti nei muri dagli oggetti che hai appeso. NON riempire i fori dei chiodi/viti con lo stucco, poiché lascerà macchie bianche dappertutto le mura. Non ritoccare la vernice: è probabile che il colore non corrisponda perfettamente e peggiorerà le cose. Questo ci costringerà a dipingere l'intera parete anche se non è necessario, e dovremo farti pagare per la verniciatura. Non addebiteremo un numero ragionevole di fori per i chiodi in quanto si tratta di "normale usura", ma se il numero di fori è eccessivo (oltre a quanto indicato sul foglio di lavoro per il trasloco), dovremo assumere qualcuno per riempili e ti addebiteranno. Se hai domande o dubbi in merito, chiamaci prima! Preferiremmo di gran lunga discuterne con te piuttosto che dare per scontato. Sostituisci i filtri del forno e le batterie del rilevatore di fumo/CO.
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