申請要件
要件
18 歳以上のすべてのテナントは、申請して資格を得る必要があります。
先着順は採用しておりません。各申請者は以下の基準を満たしている必要があります。連帯保証人は受け付けておりません。
再利用可能な包括的なスクリーニングレポートは受け付けておりません。申請はこの Web サイトから行う必要があります。
物件の入居者を決定するために、収入、信用履歴、賃貸履歴、身元調査という 4 つの基本カテゴリが使用されます。
以下の状況では危険信号が発生し、失格となる可能性があります。
- 取立て/先取特権/差し押さえ: 150 ドルを超える未払いの借金または複数の滞納がある。破産を経験しており、今日から 2 年以内に免責された。不法な拘留者 (立ち退き): 元家主に対する不法な拘留者または判決は自動的に支払われます。失格。支払能力: 過剰な月々の債務。陰性身元調査: 特に武器、金融詐欺または窃盗、または性犯罪者に関する重罪。
次の項目を探します。
- 申請者の世帯月収が月額賃料の2.75倍以上である必要があります。検証が必要です。確立された信用口座が良好であること: 支払い履歴 (口座の大部分で現在の状況)、雇用の安定性: 同じ会社での継続雇用または同じ業界での長い歴史。少なくとも 3 年前まで遡り、現在および過去の住居について検証可能な肯定的な賃貸履歴があること。年間および 2 か所以上の賃貸場所 (または過去 2 年間の住宅ローン口座の信用履歴が良好な住宅所有権)。
追加情報：
入居の際、最初の 1 か月分の家賃と保証金を小切手または郵便為替の形で支払う必要があります。
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保証金は家賃の1か月分となります。資格のあるテナントは、Obligo を通じて資格を取得した場合、前払いの敷金なしで入居できるオプションが追加されました。過去 3 年間の銀行口座の少なくとも家賃の半月分の平均残高が条件となります。
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ペットの場合、通常、1 匹あたり 500 ドルのペット料金が必要です (返金不可)。広告に明記されていない限り、リース期間は通常 12 か月です。
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レンタルのお取り置きは、申込承認日から入居日まで1週間以内とさせていただきます。
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自分の信用履歴が不明な場合は、政府が Annual Credit Report.com で無料の信用調査を提供しています。
REally Property Management は、連邦公正住宅法およびワシントン公正住宅法に準拠しています。
